Dicas de como valorizar o imóvel para locação
Ao colocar um imóvel para alugar, uma das principais preocupações do proprietário é conseguir alugá-lo com agilidade e por um valor adequado, entretanto, alguns problemas podem impedir que você consiga fechar negócio com rapidez. Existem algumas características que são priorizadas pela maioria das pessoas que estão à procura de um imóvel, sendo que muitos deixam de fechar negócio se não houver os atributos que buscam. Dentre alguns dos fatores mais considerados pelos locatários, temos o preço do aluguel, localização, segurança entre outros.
Mas quais melhorias podem ser feitas para que o imóvel se destaque e seja alugado com mais rapidez?
- A primeira dica e provavelmente a mais fácil, é fazer a limpeza do local. Antes de abrir para visitação, o imóvel deve ser bem limpo, isso vai sem dúvida deixar o ambiente mais agradável e evitar uma má impressão na primeira visita;
- Renovar a tinta das paredes, cuidando para que seja um serviço bem feito, também faz toda diferença. Um imóvel com paredes mal pintadas, mofadas ou descascadas podem causar mal estar em quem vai visitar, além de desvalorizar o espaço;
- Se possível, investir em armários para cozinha e banheiros, box para o banheiro, kits com porta toalhas, saboneteiras, porta papel e espelho tornam o imóvel mais atrativo para os locatários;
- O estado de conservação da casa ou apartamento é fundamental nesse momento. Portas, janelas, sistemas elétricos e hidráulicos precisam estar com a manutenção em dia.
Algumas das melhorias não requerem grandes investimentos, ao contrário, podem ser feitas pelos proprietários.Todavia, são detalhes que certamente trarão um retorno financeiro que compensará qualquer gasto que venha a ter.